鑫蕊鋼構公司被征收房屋殘值及不可搬遷機器設備公開轉讓項目

(第    次掛牌)

 

標的名稱

鑫蕊鋼構公司被征收房屋殘值及不可搬遷機器設備

項目編號

HB2019DF101604

所屬地區

湖北省宜昌市

掛牌價格

554565.00

掛牌公告期

2019-08-12 2019-08-23

重大事項及其他披露內容

本次轉讓的標的為位宜昌市伍家崗區旭光村5組的待報廢資產,包括房屋及其他附屬物及不可搬遷機器設備。 (詳見《評估報告》):

1、標的以現狀整體打包轉讓,成交后一律以現場交付時的現狀進行交付,由此產生的一切風險由意向受讓方承擔。如轉讓標的與現狀有差異(包括但不限于種類、數量、品質、規格型號、面積等),均不影響本次交易的價格和結果,成交價款、拆除安全、環保保證金、交易服務費等各項費用均不予調整。因房屋拆除、清運等產生的一切風險和費用也均由受讓方自行承擔。本次交易產生的交易服務費由轉讓方、受讓方各自承擔。

2、項目成交后,意向受讓方須于《成交確認通知書》出具之日起3日內(含出具當天),付清全部成交價款、拆除安全、環保保證金(拆除安全、環保保證金具體金額:人民幣100萬元整)至轉讓方指定賬戶,以及交易服務費至武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司指定賬戶,并憑繳款證明與轉讓方簽訂《產權交易合同》及《房屋拆除協議》。

3、意向受讓方須按《合同》與《協議》要求完成拆除任務,且拆除期間不得發生任何安全責任事故,經轉讓方同意確認后,方可獲得轉讓方按文件規定支付的拆除總費用(拆除總費用以6/平方米為標準,總拆除建構筑物面積以調查報告為準,共計約10400平方米)。

 

 

交易條件

價款支付方式

一次性付款。

價款支付要求

意向受讓方須于《成交確認書》出具之日起3日內(含出具當日)支付全部成交價款、拆除安全、環保保證金(拆除安全、環保保證金具體金額:人民幣100萬元整)及交易服務費并憑繳款證明與轉讓方簽訂 《產權交易合同》和《房屋拆除協議》。

受讓方資格條件

轉讓提出受讓方須滿足以下條件: 1、意向受讓方須為正常經營且合法存續、有良好的信譽的企業法人。若意向受讓方被“信用中國”網站、“中國政府采購網”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等,不得參與本次競買活動; 2、意向受讓方須有良好的支付能力。(報名時須提供加蓋公司公章的20197月份的財務報表原件,以及公司賬戶的現金銀行流水及資信證明); 3、意向受讓方必須具備從事房屋拆除的有效資質(報名時須提供營業執照原件); 4、意向受讓方必須有專職安全管理人員。(報名時須提供安全管理人員相關資格證原件); 5、意向受讓方必須于近兩年內從事過房屋拆除工作。(報名時須提供合同原件); 6、意向受讓方必須為獨立法人單位,不接受聯合體受讓。 7、意向受讓方資格須經轉讓方審核通過。

 

交易保證金

保證金金額

10萬元

保證金支付

意向受讓方在登記報名時,須繳納足額的保證金到武漢光谷聯合產權交易所有限公司宜昌分公司指定賬戶(戶名:收款單位:武漢光谷聯合產權交易所有限公司宜昌分公司;開戶行:中國建設銀行宜昌高新科技支行(原宜昌東山支行);賬號: 4220 1331 6010 5021 7558;),以掛牌截止日17:00前到達武漢光谷聯合產權交易所有限公司宜昌分公司指定賬戶為準。     

保證金處置

1、在掛牌截止后,經資格審核,如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續,則采取協議的方式成交。掛牌截止后,如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式進行交易,各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束,經確認的受讓方繳清全部成交價款、拆除安全、環保保證金(拆除安全、環保保證金具體金額:人民幣100萬元整)及服務費,并與轉讓方簽訂《產權交易合同》及《房屋拆除協議》后,競價保證金將于3個工作日內無息退還;未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至原繳款賬戶。 2、經資格審核,被確定為不符合受讓條件的意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。 3、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所交納的全部保證金不予退還,宜昌聯交所所將直接從該保證金中先扣取宜昌聯交所所按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和宜昌聯交所的經濟損失,轉讓方和宜昌聯交所還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的;③以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價及應價,或者在被確認為受讓方后,未按要求支付全部成交價款、拆除安全、環保保證金(拆除安全、環保保證金具體金額:人民幣100萬元整)及交易服務費,并簽署《競價結果確認書》、《產權交易合同》、《房屋拆除協議》或放棄受讓的。

 

掛牌信息

掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

1、      信息發布終結?!?span lang="EN-US">

2、      延長信息發布:不變更掛牌條件,以  5 個工作日為一個周期自動延長,延長1個周期。(不少于1個周期,不超過24個周期)√□

3、變更公告內容,重新申請信息發布?!?span lang="EN-US">

交易方式

掛牌期滿,經資格審核,如僅有1個符合條件的意向承租方辦理受讓登記手續,則采取協議轉讓方式進行交易;掛牌期滿,如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式進行交易。登錄網絡動態報價平臺方式:直接在瀏覽器地址欄中輸入http://portal.ovupre.com/

與轉讓相關的其他信息

1、意向受讓方報名登記時須交納 10 萬元交易保證金到武漢光谷聯合產權交易所有限公司宜昌分公司(即交易機構)指定賬戶(以掛牌截止日1700前到達武漢光谷聯合產權交易所有限公司宜昌分公司指定賬戶為準);不接受擔?;虻谌酱鸀橹Ц?。

2、意向受讓方應對標的現狀予以完全認可,并對其價格及標的可能存在的瑕疵等不持任何異議。

3、意向受讓方須認可經轉讓方確認的《產權交易合同》及《房屋拆除協議》的全部條款,并在被確定為受讓方之日起3日內(含當天)將全部成交價款、拆除安全、環保保證金(拆除安全、環保保證金具體金額:人民幣100萬元整)支付到轉讓方指定賬戶,將交易服務費支付到武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司指定賬戶,并憑繳款憑證與轉讓方一并簽訂《產權交易合同》及《房屋拆除協議》。若意向受讓方未在規定時間內繳清全部交易價款和簽訂《產權交易合同》及《房屋拆除協議》,轉讓方均有權立即終止交易,重新組織掛牌轉讓,意向受讓方繳納的保證金也不予退還,將在扣除應繳納的交易服務費后,剩余部分作為對轉讓方的賠償。

4、項目成交后,轉讓方將在《產權交易合同》及《房屋拆除協議》簽訂的次日將標的物以現狀移交給受讓方,此后,涉及到標的物的拆除、搬運、保管、安全等事項的一切經濟、法律責任全部由受讓方承擔,受讓方不得因可能產生的風險或費用向轉讓方和交易機構進行追責和索賠。

5、在轉讓方將標的物移交給受讓方后,受讓方須在轉讓方的監督下,在20日內對本次轉讓標的物完成拆除工作,并自行將所有拆除物資在10日內搬運出原場地(項目成交后,受讓方付清全部款項后,即擁有了對本次待報廢擬拆除的建構筑物的殘值所有權,在受讓方拆除后,由受讓方自行對殘值進行處置,處置所得收入歸受讓方所有)。

 6、在受讓方對本次轉讓標的物拆除期間,凡因受讓方的拆除行為而導致的任何經濟、法律責任均由受讓方自行承擔,與轉讓方和交易機構無關。

7、轉讓方提出:

1)本次轉讓標的以現狀進行移交。受讓方須在標的移交完畢后的20 日內安全完成拆除工作, 10日內自行將所有拆除物資搬運出原場地工作,并自行承擔拆除、裝卸、清理、運輸及廢棄物處理和堆放場地等相關費用。

3)除成交價款及交易服務費外,受讓方還須于《成交確認通知書》出具3日內(含出具當天)內向轉讓方另行繳納拆除安全、環保保證金100萬元,該保證金用于標的的安全拆除保證、如期完工保證及清運質量保證。待拆除清運工作全部完成后,經轉讓方簽字認可清運工作合格后,方可退還。若受讓方未按《產權交易合同》規定,保質、保量、如期、安全完成標的的拆除、清運工作,拆除安全、環保保證金將不予退還,作為對轉讓方的賠償。若拆除安全、環保保證金不足以彌補轉讓方的經濟損失,轉讓方還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任。

8、意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現狀和瑕疵,對本次轉讓及標的拆除、清運過程中可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因受讓后可能產生的任何風險(包括但不限于標的的保管、移交、拆除、清運、裝卸、運輸、市場價格波動等風險)對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。

9、在掛牌截止后,經資格審核,如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續,則采取協議的方式成交。掛牌截止后,如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式進行交易,各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束,經確認的受讓方繳清全部成交價款、拆除安全、環保保證金(拆除安全、環保保證金具體金額:人民幣100萬元整)及服務費,并與轉讓方簽訂《產權交易合同》及《房屋拆除協議》后,競價保證金將于3個工作日內無息退還;未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至原繳款賬戶。

10、經資格審核,被確定為不符合受讓條件的意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。

11、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所交納的全部保證金不予退還,宜昌聯交所所將直接從該保證金中先扣取宜昌聯交所所按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和宜昌聯交所的經濟損失,轉讓方和宜昌聯交所還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的;③以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價及應價,或者在被確認為受讓方后,未按要求支付全部成交價款、拆除安全、環保保證金(拆除安全、環保保證金具體金額:人民幣100萬元整)及交易服務費,并簽署《競價結果確認書》、《產權交易合同》、《房屋拆除協議》或放棄受讓的。

12、如受讓方未在30天內完成區域內全部房屋拆除及物料清運工作的,每超過1天,受讓方向轉讓方支付違約金 5萬元,違約金從受讓方交納的拆除安全、環保保證金中扣除。

13、受讓方負責給現場拆除人員購買相應的意外傷害商業保險,確保如發生人身安全事故理賠金額不少于70萬元/人。

《網絡動態報價須知》

《標的清單》

《標的照片》

       

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