標的名稱 宜昌市夷陵區小溪塔黃金卡工業園房地產及機械設備 
項目編號 GR2016HB1000548    
轉讓申請與承諾

武漢光谷聯合產權交易所:
本轉讓方提出申請,將持有的(宜昌市夷陵區小溪塔黃金卡工業園房地產及機械設備)公開轉讓,按本公告內容由貴所在網站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并由貴所組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的實物資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件;
2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
3、我方對所填寫內容及提交所有材料(包括原件、復印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并同意武漢光谷聯合產權交易所對上述材料內容予以公告;
4、我方已對交易所的交易規則有了充分的理解和認可,并愿意遵守交易所的交易規則;
5、標的轉讓后,我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續,如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使資產無法交接或變更等情形,我方承擔全部責任;
6、我方已按照相關法律、法規要求,就本次房產轉讓事項書面通知了承租人。(適用于轉讓標的已出租的情況)
我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給貴所、意向受讓方和經紀會員造成損失的,我方愿承擔由此產生的法律責任。 

資產占有方名稱 中國建設銀行股份有限公司宜昌夷陵支行 
資產屬性(資產來源) 企業實物資產  
資產類型 房產  
資產評估情況 評估機構 湖北永業行資產評估咨詢有限公司 
資產基準日 2015-11-03 
資產評估值 5504.69(萬元)  
核準(備案)情況 核準(備案)機構 中國建設銀行股份有限公司湖北省分行 
核準(備案)日期 2016-07-29 
掛牌價格 4959.72569(萬元) 
掛牌起始日期 2016-09-13 
掛牌截止日期 2016-10-14 
權利人是否有意向
行使優先購買權
否  
重大事項披露 1.湖北永業行資產評估咨詢有限公司出具的【2016】第0090、0089 號《資產估值報告》中,該標的資產評估值為夷陵區小溪塔黃金卡工業園房地產及機械設備的快速變現價值凈值,分別為4471.79萬元和 1032.9萬元,掛牌價格分別為房地產:4029.08279萬元,機械設備:930.6429萬元。
2.法院裁定書于2014年12月8日下達,因過戶稅費過高,目前該抵債資產未辦理過戶手續,原抵押物權證仍由中國建設銀行股份有限公司宜昌夷陵支行營業室保管。
3.轉讓標的以現狀整體轉讓,在轉讓過程中所涉全部過戶稅費均由受讓方承擔。 

一、標的資產信息
房屋 地理位置 宜昌市夷陵區小溪塔黃金卡工業園 
房產證號   建筑面積 54269.38平方米 
使用年限   已用年限  
評估值(萬元) 5504.69 
附加信息

 

該轉讓資產包含夷陵區小溪塔黃金卡工業園土地、房屋及機械設備,整體掛牌價格為4959.72569萬元。


面積
評估值
掛牌價格
 房屋及土地

房屋面積為54269.38平方米

土地面積為161183.27平方米

4471.79萬元
4029.08279萬元

數量
評估值
掛牌價格
機械設備
20臺套 1032.9萬元 930.6429萬元
 

二、交易條件與受讓方資格條件



信息發布公告期 20 個工作日
信息發布期滿后,
如未征集到意向受讓方
信息發布終結。
 
信息發布期滿后,如征集到一家
符合條件的意向受讓方,則采取
協議轉讓方式確定受讓方  
信息發布期滿后,如征集到兩家及以上
符合條件的意向受讓方,則采取
網絡競價方式確定受讓方  
價款支付方式 分期支付
分期支付要求: 首期付款不得低于總價款的30%,并在合同生效之日起5個工作日內支付;其余款項在1年內付清。


 
與轉讓相關其他條件 1.受讓方應完全認可由湖北永業行資產評估咨詢有限公司對本次資產轉讓項目出具的【2016】第0090、0089號《資產估值報告》中的全部內容,對本次所轉讓資產的現狀、瑕疵不持任何異議。
2.標的以現狀整體轉讓,意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的現狀進行充分的了解和認可,遞交受讓申請時須承諾已對本次資產轉讓可能存在的風險(包括但不限于資產過戶、運輸等風險)有充分的理解并愿意承擔,不因資產受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和宜昌聯交所進行追責和索賠。如轉讓標的涉及的房屋所有權證、土地使用權證等載明的信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關管理部門實測核定為準,面積差額及用途性質變化不影響本次產權交易的價格和結果。辦理產權過戶發生的相關稅費,均由受讓方承擔。
3.意向受讓方被確定為受讓方之日起 3 個工作日內須與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并按照轉讓方要求支付全部成交價款至宜昌聯交所指定賬戶。
4.全部成交價款支付完成后,受讓人方可辦理房屋、土地過戶等手續,并進行設備的拆除、運輸等工作。
5.受讓方需同意宜昌聯交所在收到其支付的成交價款后3個工作日內將成交價款支付到轉讓方指定賬戶。  
受讓方資格條件 意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人或其他組織。 




交納金額 300(萬元) 
交納截止時間 掛牌截止日16:30前 
交納方式 現金  
保證事項 注:產權交易當事人沒有約定保證金處置方法的,按照《武漢光谷聯合產權交易所產權交易保證金操作細則》相關規定執行。  
處置方法 注:產權交易當事人沒有約定保證金處置方法的,按照《武漢光谷聯合產權交易所產權交易保證金操作細則》相關規定執行。  
保證金及價款結算賬戶 保證金及價款統一結算賬戶: 
收款單位:武漢光谷聯合產權交易所有限公司宜昌分公司
開戶行:中國建設銀行股份有限公司宜昌東山支行
行號:清算行號:;大額支付行號:
賬號:42201331601050217558
披露附件  

三、聯系方式
會員機構名稱      會員聯系人   會員聯系電話  
交易機構 武漢光谷聯合產權交易所  交易機構聯系人 莊永志  交易機構聯系電話 0717-6331053 
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