宜昌市夷陵區發展新區梅子埡村東方大廈部分房地產轉讓項目

 

標的名稱

宜昌市夷陵區發展新區梅子埡村東方大廈部分房地產

項目編號

YSZ2016001

掛牌價格

(萬元)

3550萬元

掛牌公告期

2016314日——20164 11

所屬地區

湖北省宜昌市

重大事項及其他披露內容

1、該標的位于宜昌市夷陵區發展新區梅子埡村,轉讓樓層為東方大廈14、20、21、23、24、25層房屋及地下50個停車位。每層房屋層高3.6米,建筑面積971.64平方米,每層房屋均可單獨轉讓并已辦理獨立房產證與土地證。14層總價450萬元(毛坯);20、21、23層均為500萬元(毛坯);24、25層均為600萬元(精裝修,辦公設備,中央空調,會議室等設施齊全,進入即可使用)。整體受讓者可經轉讓方同意后,按不低于掛牌底價90%的價格,即2835萬元進行受讓(不含地下停車位)。整體受讓的,車位價位可與轉讓方再行協商;分層轉讓的,每層至多轉讓6個停車位。

2、標的為現狀轉讓,若有出入,轉讓成交價款以及交易服務費不予調整。

 

3、項目成交后,交易標的權屬變更所需的審批、登記等相關法律手續,其有關稅、費均由受讓方交納。

 

 

交易條件

價款支付方式

可一次性購房或分期付款購房,分期付款購房年限為十年,無抵押,無須貸款。在十年期間,承購方可以出租或轉讓,也可提前一次性付清購房款??铐椄肚搴蟀闯匈彿降囊笾付ㄞk理產權人。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須是具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、依法設立并合法存續的企業法人或其他組織;本資產不接受聯合受讓。 2、意向受讓方在報名登記時,須按下表規定交納交易保證金到湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司(以下簡稱華中文交所)指定賬戶(以掛牌截止日16:30前到達華中文交所指定賬戶為準)。保證金條款約定:(1)掛牌期滿,如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續,則采取協議方式進行交易,其繳納的交易保證金在扣除應向華中文交所交納的交易服務費后,轉為成交價款的一部分。掛牌期滿,如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式進行交易,各合格意向受讓方繳納的交易保證金相應轉為競價保證金。競價結束,經確認的受讓方的競價保證金在扣除應向華中文交所交納的交易服務費后,直接轉為成交價款的一部分;未競得標的的其他合格意向受讓方,其繳納的交易保證金在辦理退款手續之日起3個工作日內無息退還至原繳款賬戶。(2)經資格審核,被確定為不符合受讓條件的意向受讓方,其繳納的交易保證金在辦理退款手續之日起5個工作日內全額無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。(3)如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所繳納的全部交易保證金不予退還,該保證金在扣除應向華中文交所支付的全部交易費用后,余額作為對轉讓方的經濟賠償。若造成轉讓方和華中文交所的經濟損失超過保證金數額的,轉讓方和華中文交所有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌公告期滿后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以協議方式成交的,意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的,或在掛牌公告期滿收到《受讓資格確認通知書》之日起5個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的;③以網絡競價方式成交的,意向受讓方未按要求參與競價及應價,或在其已依相關規則被確定成為受讓方后未當場簽署《網絡競價成交價格確認單》,或在簽署《網絡競價成交價格確認單》之日起5個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的;④意向受讓方未在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內,按《產權交易合同》中的約定支付成交價款及產權交易服務費的。 3、意向受讓方在被確定為受讓方后,須在5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并在合同生效之日起7個工作日內將成交價款的不足部分一次性支付至湖北華中文化產權交易所指定賬戶。 意向受讓方須同意湖北華中文化產權交易所在收到成交價款之日起5個工作日內將此款支付給轉讓方,且不得以任何理由要求湖北華中文化產權交易所退還所支付的款項。 4、意向受讓方須承諾已對資產進行了充分的調查了解,同意按照資產的現狀予以受讓,對本次資產受讓可能存在的風險(包括但不限于政府規劃、土地性質、建筑物質量安全隱患、消防安全隱患、權屬變更過戶等)有充分的理解并愿意承擔一切風險,不因資產受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和華中文交所進行追責和索賠。 5、意向受讓方須仔細閱讀并認同《產權交易合同》的全部內容。

 

保證金

保證金及

支付方式

每層繳納保證金50萬元。意向受讓方在登記報名時,需按要求交納保證金到湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司指定賬戶,戶名:湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司;賬號:42201331801050204338;開戶行:建設銀行三峽分行營業部,以掛牌截止日16:30前到達湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司指定賬戶為準。     

 

掛牌信息

掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件,自動延長掛牌期5個工作日。(至20161231日)

□變更掛牌條件,待重新辦理掛牌手續后再次掛牌。

□自然撤牌。

□其他:另行協商

交易方式

掛牌期滿,經資格審核,如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續,則采取協議裝讓方式進行交易;掛牌期滿,如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式進行交易。

與轉讓相關的其他信息

請有意向者于掛牌截止前到我所領取《轉讓文件》。意向受讓方須在掛牌截止日16:30時提交按本《轉讓文件》的規定制作的《受讓申請文件》,逾期不予受理。

標的詳情及公告

標的照片(點擊下載)

     

 

聯系方式

聯系人

黃經理

聯系電話

0717-6337191    15871664492

 

 

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